34 Rue Auguste Blanche, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Auguste Blanche, affiche un prix moyen de 6 770 €/m², inférieur de 16.85 % à celui du n°27 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 126 logements et 5 locaux.
28 biens vendus à l'adresse - 111 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Auguste Blanche, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Wallace 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 126 logements - 5 locaux - 155 parkings - 1797 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wallace - Jean Jaurès à 151 mètres
- - Puteaux à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 790 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 284 mètres
- - Lycée général et technologique L'Agora à 273 mètres
- - Ecole maternelle publique Benoit Malon à 246 mètres
- - Ecole primaire publique Parmentier à 60 mètres
Ventes au 34 Rue Auguste Blanche
Les 28 ventes au 34 Rue Auguste Blanche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Auguste Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Auguste Blanche, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Auguste Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Auguste Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Auguste Blanche dans son marché local
Prix du 34 Rue Auguste Blanche par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 7 184 €/m². Avec un prix moyen de 6 770 €/m², le 34 Rue Auguste Blanche se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Auguste Blanche par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Auguste Blanche se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Puteaux et 2.36 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Auguste Blanche à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Auguste Blanche est de 29.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.66 € à 34.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 338 500 € au 34 Rue Auguste Blanche à Puteaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 925 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 37 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 463 € en assurant vous-même les visites, ou 4 231 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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