38 Rue Auguste Blanche, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Auguste Blanche, affiche un prix moyen de 7 201 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°31 mais inférieur de 5.83 % à celui du n°38 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Auguste Blanche, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Wallace 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 198 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wallace - Jean Jaurès à 140 mètres
- - Puteaux à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 798 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 270 mètres
- - Lycée général et technologique L'Agora à 247 mètres
- - Ecole maternelle publique Benoit Malon à 274 mètres
- - Ecole primaire publique Parmentier à 96 mètres
Ventes au 38 Rue Auguste Blanche
Les 5 ventes au 38 Rue Auguste Blanche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Auguste Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Auguste Blanche, 196 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Auguste Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Auguste Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Auguste Blanche dans son marché local
Prix du 38 Rue Auguste Blanche par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 7 171 €/m². Avec un prix moyen de 7 201 €/m², le 38 Rue Auguste Blanche se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Auguste Blanche par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Auguste Blanche se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 16.96 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Auguste Blanche à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Auguste Blanche est de 29.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.45 € à 35.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.98 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
