11 Rue Benoît Malon, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Benoît Malon, affiche un prix moyen de 6 795 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°14 et du 1.51 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Benoît Malon, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Wallace 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 81 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Puteaux à 189 mètres
- - Puteaux à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 712 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 475 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 428 mètres
- - Ecole maternelle publique Benoit Malon à 98 mètres
- - Ecole élémentaire publique Benoit Malon à 100 mètres
Ventes au 11 Rue Benoît Malon
Une vente a été recensée au 11 Rue Benoît Malon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Benoît Malon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Benoît Malon, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Benoît Malon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Benoît Malon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Benoît Malon dans son marché local
Prix du 11 Rue Benoît Malon par rapport à la voie
Sur Rue Benoît Malon, le prix moyen des appartements s'établit à 7 259 €/m². Avec un prix moyen de 6 795 €/m², le 11 Rue Benoît Malon se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Benoît Malon par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Benoît Malon se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Puteaux et 10.36 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Benoît Malon à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Benoît Malon est de 29.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.81 € à 35.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
