4 bis Rue Bourgeoise, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Bourgeoise, affiche un prix moyen de 7 547 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.52 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Bourgeoise, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Wallace 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Godefroy - Quai De Dion Bouton à 164 mètres
- - Puteaux à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 673 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 565 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 458 mètres
- - Ecole maternelle publique Benoit Malon à 118 mètres
- - Ecole élémentaire publique Benoit Malon à 112 mètres
Ventes au 4 bis Rue Bourgeoise
Une vente a été recensée au 4 bis Rue Bourgeoise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Bourgeoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Bourgeoise, 129 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Bourgeoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Bourgeoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Bourgeoise dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Bourgeoise par rapport à la voie
Sur Rue Bourgeoise, le prix moyen des appartements s'établit à 7 537 €/m². Avec un prix moyen de 7 547 €/m², le 4 bis Rue Bourgeoise se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Bourgeoise par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Bourgeoise se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 22.58 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Bourgeoise à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Bourgeoise est de 30.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.3 € à 35.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.46 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
