11 Rue Collin, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Collin, affiche un prix moyen de 6 673 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°16 et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Collin, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Wallace 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 391 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collin à 165 mètres
- - Puteaux à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 589 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 526 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 305 mètres
- - Ecole maternelle publique Benoit Malon à 38 mètres
- - Ecole élémentaire publique Benoit Malon à 42 mètres
Ventes au 11 Rue Collin
Les 3 ventes au 11 Rue Collin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Collin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Collin, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Collin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Collin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Collin dans son marché local
Prix du 11 Rue Collin par rapport à la voie
Sur Rue Collin, le prix moyen des appartements s'établit à 7 032 €/m². Avec un prix moyen de 6 673 €/m², le 11 Rue Collin se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Collin par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Collin se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Puteaux et 8.31 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Collin à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Collin est de 28.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.85 € à 34.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.86 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
