4 Rue Collin, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Collin, affiche un prix moyen de 6 763 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°6 mais inférieur de 12.01 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Collin, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Wallace 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 183 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Godefroy - Quai De Dion Bouton à 221 mètres
- - Puteaux à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 642 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 538 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 397 mètres
- - Ecole maternelle publique Benoit Malon à 56 mètres
- - Ecole élémentaire publique Benoit Malon à 50 mètres
Ventes au 4 Rue Collin
Les 5 ventes au 4 Rue Collin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Collin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Collin, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Collin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Collin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Collin dans son marché local
Prix du 4 Rue Collin par rapport à la voie
Sur Rue Collin, le prix moyen des appartements s'établit à 7 032 €/m². Avec un prix moyen de 6 763 €/m², le 4 Rue Collin se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Collin par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Collin se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Puteaux et 9.77 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Collin à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Collin est de 29.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.17 € à 33.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.6 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
