9 Rue Collin, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Collin, affiche un prix moyen de 7 566 €/m², supérieur de 10.57 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire, comprend 54 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Collin, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Wallace 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 54 logements - 3 locaux - 52 parkings - 2663 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0127 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0253 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0258 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0255 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wallace - Jean Jaurès à 149 mètres
- - Puteaux à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 629 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 456 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 271 mètres
- - Ecole maternelle publique Benoit Malon à 103 mètres
- - Ecole primaire privée BIM SCHOOL PUTEAUX à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Collin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Collin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Collin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Collin, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Collin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Collin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Collin dans son marché local
Prix du 9 Rue Collin par rapport à la voie
Sur Rue Collin, le prix moyen des appartements s'établit à 7 032 €/m². Avec un prix moyen de 7 566 €/m², le 9 Rue Collin se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Collin par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Collin se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 22.8 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Collin à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Collin est de 29.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.7 € à 35.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.24 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
