20 Rue des Fusillés, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Fusillés, affiche un prix moyen de 7 483 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 60 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue des Fusillés, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Bergère Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 60 logements - 1 local - 112 parkings - 877 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0070 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0057 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0069 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0058 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg à 300 mètres
- - Puteaux à 723 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 1423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bienheureux Charles de Foucauld à 643 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1094 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 981 mètres
- - Ecole maternelle publique Ancien Couvent à 355 mètres
- - Ecole primaire publique Les Bergères à 507 mètres
Ventes au 20 Rue des Fusillés
Les 10 ventes au 20 Rue des Fusillés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Fusillés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Fusillés, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Fusillés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Fusillés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Fusillés dans son marché local
Prix du 20 Rue des Fusillés par rapport à la voie
Sur Rue des Fusillés, le prix moyen des appartements s'établit à 7 570 €/m². Avec un prix moyen de 7 483 €/m², le 20 Rue des Fusillés se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Fusillés par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Fusillés se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 21.46 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue des Fusillés à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 20 Rue des Fusillés est de 30.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.17 € à 35.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.11 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
