4 Rue du Four, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Four, affiche un prix moyen de 7 914 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
141 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Four, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Wallace 1.
1 niveau - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Puteaux à 157 mètres
- - Puteaux à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 732 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 502 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 473 mètres
- - Ecole maternelle publique Benoit Malon à 134 mètres
- - Ecole élémentaire publique Benoit Malon à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Four, 141 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Four dans son marché local
Prix du 4 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 7 930 €/m². Avec un prix moyen de 7 914 €/m², le 4 Rue du Four se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Four par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Four se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 19.66 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Four à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Four est de 30.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.75 € à 36.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 395 700 € au 4 Rue du Four à Puteaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 19 785 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 37 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 893 € en assurant vous-même les visites, ou 4 946 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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