5 Rue du Four, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Four, affiche un prix moyen de 8 511 €/m², supérieur de 7.67 % à celui du n°6 et du 7.99 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 113 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Four, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Wallace 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 113 logements - 6 locaux - 117 parkings - 1867 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0274 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0286 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0057 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0290 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0056 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0294 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0049 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0055 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0285 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Puteaux à 160 mètres
- - Puteaux à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 731 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 492 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 464 mètres
- - Ecole maternelle publique Benoit Malon à 128 mètres
- - Ecole élémentaire publique Benoit Malon à 127 mètres
Ventes au 5 Rue du Four
Les 6 ventes au 5 Rue du Four constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Four, 135 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Four dans son marché local
Prix du 5 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 7 919 €/m². Avec un prix moyen de 8 511 €/m², le 5 Rue du Four se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Four par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Four se situe 20.65 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 38.23 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Four à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Four est de 30.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.91 € à 35.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
