102 Rue Gérhard, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Rue Gérhard, affiche un prix moyen de 6 941 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°13 et du 9.51 % à celui du n°101.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 102 Rue Gérhard, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Wallace 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 260 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0266 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Puteaux à 170 mètres
- - Puteaux à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 767 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 406 mètres
- - Lycée général et technologique L'Agora à 432 mètres
- - Ecole maternelle publique Benoit Malon à 150 mètres
- - Ecole primaire publique Parmentier à 125 mètres
Ventes au 102 Rue Gérhard
Une vente a été recensée au 102 Rue Gérhard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Rue Gérhard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Rue Gérhard, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°102 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Rue Gérhard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Rue Gérhard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Rue Gérhard dans son marché local
Prix du 102 Rue Gérhard par rapport à la voie
Sur Rue Gérhard, le prix moyen des appartements s'établit à 7 878 €/m². Avec un prix moyen de 6 941 €/m², le 102 Rue Gérhard se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Rue Gérhard par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Rue Gérhard se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Puteaux et 12.73 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 102 Rue Gérhard à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 102 Rue Gérhard est de 30.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.29 € à 35.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.69 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
