106 Rue Gérhard, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 106 Rue Gérhard, affiche un prix moyen de 6 967 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°9 et du 0.2 % à celui du n°115.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 106 Rue Gérhard, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Seine 2.
1 niveau - 377 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 157 mètres
- - Puteaux à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 803 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 365 mètres
- - Lycée général et technologique L'Agora à 395 mètres
- - Ecole maternelle publique Benoit Malon à 188 mètres
- - Ecole primaire publique Parmentier à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 106 Rue Gérhard
Aucune vente n'a été recensée au 106 Rue Gérhard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Rue Gérhard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 Rue Gérhard, 122 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°106 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Rue Gérhard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Rue Gérhard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Rue Gérhard dans son marché local
Prix du 106 Rue Gérhard par rapport à la voie
Sur Rue Gérhard, le prix moyen des appartements s'établit à 7 878 €/m². Avec un prix moyen de 6 967 €/m², le 106 Rue Gérhard se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Rue Gérhard par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Rue Gérhard se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Puteaux et 13.16 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 106 Rue Gérhard à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 106 Rue Gérhard est de 30.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.5 € à 36.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.26 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
