123 Rue Gérhard, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Rue Gérhard, affiche un prix moyen de 7 240 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
149 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 123 Rue Gérhard, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Seine 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 263 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 117 mètres
- - Puteaux à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 849 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 320 mètres
- - Lycée général et technologique L'Agora à 359 mètres
- - Ecole maternelle publique Benoit Malon à 238 mètres
- - Ecole primaire publique Parmentier à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 123 Rue Gérhard
Aucune vente n'a été recensée au 123 Rue Gérhard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 Rue Gérhard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 123 Rue Gérhard, 149 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°123 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 Rue Gérhard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 Rue Gérhard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Rue Gérhard dans son marché local
Prix du 123 Rue Gérhard par rapport à la voie
Sur Rue Gérhard, le prix moyen des appartements s'établit à 7 850 €/m². Avec un prix moyen de 7 240 €/m², le 123 Rue Gérhard se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Rue Gérhard par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Rue Gérhard se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 9.46 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 123 Rue Gérhard à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 123 Rue Gérhard est de 30.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.5 € à 36.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.81 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 362 000 € au 123 Rue Gérhard à Puteaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 18 100 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 37 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 050 € en assurant vous-même les visites, ou 4 525 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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