7 Rue Gérhard, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gérhard, affiche un prix moyen de 7 397 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°108 et du 0.37 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Gérhard, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Seine 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 1 local - 480 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 137 mètres
- - Puteaux à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 826 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 339 mètres
- - Lycée général et technologique L'Agora à 373 mètres
- - Ecole maternelle publique Benoit Malon à 214 mètres
- - Ecole primaire publique Parmentier à 95 mètres
Ventes au 7 Rue Gérhard
Une vente a été recensée au 7 Rue Gérhard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Gérhard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Gérhard, 124 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gérhard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gérhard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gérhard dans son marché local
Prix du 7 Rue Gérhard par rapport à la voie
Sur Rue Gérhard, le prix moyen des appartements s'établit à 7 878 €/m². Avec un prix moyen de 7 397 €/m², le 7 Rue Gérhard se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gérhard par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Gérhard se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 20.14 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Gérhard à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Gérhard est de 30.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.6 € à 35.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.22 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
