32 Rue Godefroy, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Godefroy, affiche un prix moyen de 7 746 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°29 mais supérieur de 1.18 % à celui du n°27 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
2 biens vendus à l'adresse - 88 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Godefroy, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Jaurès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 1 parking - 274 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collin à 97 mètres
- - Puteaux à 598 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 498 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 642 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 328 mètres
- - Ecole maternelle publique Benoit Malon à 129 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 78 mètres
Ventes au 32 Rue Godefroy
Les 2 ventes au 32 Rue Godefroy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Godefroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Godefroy, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Godefroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Godefroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Godefroy dans son marché local
Prix du 32 Rue Godefroy par rapport à la voie
Sur Rue Godefroy, le prix moyen des appartements s'établit à 7 425 €/m². Avec un prix moyen de 7 746 €/m², le 32 Rue Godefroy se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Godefroy par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Godefroy se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 17.12 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Godefroy à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Godefroy est de 30.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.97 € à 36.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.78 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 387 300 € au 32 Rue Godefroy à Puteaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 19 365 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 37 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 683 € en assurant vous-même les visites, ou 4 841 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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