9 Rue Godefroy, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Godefroy, affiche un prix moyen de 6 791 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Godefroy, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Wallace 1.
1 niveau - 234 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Godefroy - Quai De Dion Bouton à 119 mètres
- - Puteaux à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 621 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 651 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 476 mètres
- - Ecole maternelle publique Benoit Malon à 166 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Godefroy
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Godefroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Godefroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Godefroy, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Godefroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Godefroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Godefroy dans son marché local
Prix du 9 Rue Godefroy par rapport à la voie
Sur Rue Godefroy, le prix moyen des appartements s'établit à 7 448 €/m². Avec un prix moyen de 6 791 €/m², le 9 Rue Godefroy se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Godefroy par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Godefroy se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Puteaux et 10.3 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Godefroy à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Godefroy est de 29.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.35 € à 35.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.93 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
