34 Rue Jean Jaurès, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 7 522 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°15 et de n°32.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Jean Jaurès, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Jaurès.
5 niveaux - 383 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago - Jean Jaurès à 123 mètres
- - Puteaux à 997 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 481 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1154 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 759 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Deux Coupoles à 26 mètres
- - Ecole primaire publique La Rotonde à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Jean Jaurès, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 34 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 7 359 €/m². Avec un prix moyen de 7 522 €/m², le 34 Rue Jean Jaurès se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jean Jaurès par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Jean Jaurès se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 22.09 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Jean Jaurès à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Jean Jaurès est de 30.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.59 € à 36.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.5 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
