2 Rue Paul Bert, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 6 615 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°5 et du 5.32 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Paul Bert, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Wallace 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 192 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 141 mètres
- - Puteaux à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bienheureux Charles de Foucauld à 848 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 330 mètres
- - Lycée général et technologique L'Agora à 224 mètres
- - Ecole maternelle publique Marius Jacotot à 487 mètres
- - Ecole primaire publique Parmentier à 370 mètres
Ventes au 2 Rue Paul Bert
Les 2 ventes au 2 Rue Paul Bert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Bert, 160 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 7 395 €/m². Avec un prix moyen de 6 615 €/m², le 2 Rue Paul Bert se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Bert par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Bert se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Puteaux et 7.44 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Paul Bert à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Paul Bert est de 29.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.46 € à 35.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.62 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
