20 Rue Paul Bert, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 8 433 €/m², supérieur de 14.1 % à celui du n°20 bis et de n°18.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 105 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Paul Bert, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Wallace 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 24 parkings - 332 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wallace - Jean Jaurès à 187 mètres
- - Puteaux à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 766 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 398 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 279 mètres
- - Ecole maternelle publique Marius Jacotot à 403 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 301 mètres
Ventes au 20 Rue Paul Bert
Les 3 ventes au 20 Rue Paul Bert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Paul Bert, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 20 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 7 398 €/m². Avec un prix moyen de 8 433 €/m², le 20 Rue Paul Bert se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Paul Bert par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Paul Bert se situe 19.33 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 27.5 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Paul Bert à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Paul Bert est de 30.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.21 € à 36.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 421 650 € au 20 Rue Paul Bert à Puteaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 21 083 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 37 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 541 € en assurant vous-même les visites, ou 5 271 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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