8 Rue Rousselle, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Rousselle, affiche un prix moyen de 7 829 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.82 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 5 locaux.
129 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Rousselle, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Jaurès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 5 locaux - 247 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collin à 207 mètres
- - Puteaux à 674 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 323 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 865 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 426 mètres
- - Ecole maternelle publique République à 218 mètres
- - Ecole primaire privée crèche prunelle à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Rousselle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Rousselle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Rousselle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Rousselle, 129 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rousselle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rousselle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Rousselle dans son marché local
Prix du 8 Rue Rousselle par rapport à la voie
Sur Rue Rousselle, le prix moyen des appartements s'établit à 7 506 €/m². Avec un prix moyen de 7 829 €/m², le 8 Rue Rousselle se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Rousselle par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Rousselle se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 18.37 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Rousselle à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Rousselle est de 30.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.55 € à 36.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.02 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Rue Rousselle
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 391 450 € au 8 Rue Rousselle à Puteaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 19 573 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 37 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 786 € en assurant vous-même les visites, ou 4 893 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
