21 Rue Volta, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Volta, affiche un prix moyen de 7 369 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°20 et du 6.66 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Volta, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Agora à dominante résidentielle.
9 niveaux - 63 logements - 79 parkings - 783 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 128 mètres
- - Puteaux à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 202 mètres
- - Lycée général et technologique L'Agora à 235 mètres
- - Ecole maternelle publique Benoit Malon à 721 mètres
- - Ecole primaire publique Pyramide à 102 mètres
Ventes au 21 Rue Volta
Les 5 ventes au 21 Rue Volta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Volta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Volta, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Volta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Volta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Volta dans son marché local
Prix du 21 Rue Volta par rapport à la voie
Sur Rue Volta, le prix moyen des appartements s'établit à 7 165 €/m². Avec un prix moyen de 7 369 €/m², le 21 Rue Volta se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Volta par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Volta se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 19.68 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Volta à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Volta est de 30.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.97 € à 35.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.8 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
