10 Rue Voltaire, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 7 572 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°35 et de n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 154 logements.
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Voltaire, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Seine 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 154 logements - 2768 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 61 mètres
- - Puteaux à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 1001 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 266 mètres
- - Lycée général et technologique L'Agora à 347 mètres
- - Ecole maternelle publique Benoit Malon à 387 mètres
- - Ecole primaire publique Voltaire à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Voltaire, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 10 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 7 644 €/m². Avec un prix moyen de 7 572 €/m², le 10 Rue Voltaire se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Voltaire par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Voltaire se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 14.48 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Voltaire à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Voltaire est de 30.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.76 € à 36.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.88 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 378 600 € au 10 Rue Voltaire à Puteaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 18 930 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 37 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 465 € en assurant vous-même les visites, ou 4 733 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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