2 ter Rue Voltaire, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 8 161 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°4 ter mais supérieur de 0.11 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 359 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue Voltaire, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Seine 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 359 logements - 7264 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire-Pressensé à 97 mètres
- - Puteaux à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 259 mètres
- - Lycée général et technologique L'Agora à 368 mètres
- - Ecole maternelle publique Benoit Malon à 574 mètres
- - Ecole primaire publique Voltaire à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Voltaire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Voltaire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 7 644 €/m². Avec un prix moyen de 8 161 €/m², le 2 ter Rue Voltaire se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Voltaire par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Voltaire se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 23.39 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue Voltaire à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue Voltaire est de 30.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.04 € à 36.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 408 050 € au 2 ter Rue Voltaire à Puteaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 20 403 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 37 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 201 € en assurant vous-même les visites, ou 5 101 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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