51 Rue Voltaire, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 6 397 €/m², inférieur de 8.9 % à celui du n°53 et du 8.5 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue Voltaire, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Seine 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 111 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 64 mètres
- - Puteaux à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 898 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 353 mètres
- - Lycée général et technologique L'Agora à 411 mètres
- - Ecole maternelle publique Benoit Malon à 281 mètres
- - Ecole primaire publique Parmentier à 181 mètres
Ventes au 51 Rue Voltaire
Une vente a été recensée au 51 Rue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue Voltaire, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 51 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 7 645 €/m². Avec un prix moyen de 6 397 €/m², le 51 Rue Voltaire se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Voltaire par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Voltaire se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Puteaux et 3.9 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue Voltaire à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 51 Rue Voltaire est de 29.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.95 € à 35.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
