59 Rue Voltaire, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 7 842 €/m², supérieur de 15.7 % à celui du n°57 mais inférieur de 5.79 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Rue Voltaire, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Seine 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 35 parkings - 430 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Puteaux à 98 mètres
- - Puteaux à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 870 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 381 mètres
- - Lycée général et technologique L'Agora à 434 mètres
- - Ecole maternelle publique Benoit Malon à 253 mètres
- - Ecole primaire publique Parmentier à 180 mètres
Ventes au 59 Rue Voltaire
Les 9 ventes au 59 Rue Voltaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Rue Voltaire, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°59 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 59 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 7 645 €/m². Avec un prix moyen de 7 842 €/m², le 59 Rue Voltaire se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue Voltaire par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue Voltaire se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 27.37 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Rue Voltaire à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 59 Rue Voltaire est de 30.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.39 € à 36.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
