9 Allée Busset, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 774 €

de 4 704 € à 6 789 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Allée Busset, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 5 774 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°7 et de 0.02 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 9 Allée Busset, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ville 6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 766 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0560 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0532 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caserne des Gardes Suisses (ancienne) ou Caserne Guynemer à 127 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Gué à 160 mètres
- Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 1449 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1171 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 404 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 1171 mètres
- Ecole maternelle publique Tuck Stell à 427 mètres
- Ecole primaire publique Albert Camus à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Allée Busset

Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Busset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Allée Busset(5 798€)

2 Allée Busset(5 775€)

5 Allée Busset(6 050€)

1 Allée Busset(6 057€)

1 Rue Charles Axel Guillaumot(5 201€)

2 Rue Charles Axel Guillaumot(5 817€)

2 Rue Jules Parent(6 052€)

4 Rue Jules Parent(5 724€)

Prix du 9 Allée Busset dans son marché local

Prix du 9 Allée Busset par rapport à la voie

Sur Allée Busset, le prix moyen des appartements s'établit à 5 917 €/m². Avec un prix moyen de 5 774 €/m², le 9 Allée Busset se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée Busset par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée Busset se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 13.99 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Diesbach, 92500 Rueil-Malmaison(5,694 €)

Allée du Bataillon Marianne, 92500 Rueil-Malmaison(5,821 €)

Avenue des Gardes Suisses, 92500 Rueil-Malmaison(5,818 €)

Avenue Paul Doumer, 92500 Rueil-Malmaison(6,479 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Allée Busset

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée Busset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.