2 Allée Denis Raffet, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Denis Raffet, affiche un prix moyen de 7 867 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée Denis Raffet, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Closeaux 2.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Osiris à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Malmaison à 460 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Martinets à 910 mètres
- - Ecole primaire publique La Malmaison à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Denis Raffet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Denis Raffet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Denis Raffet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Denis Raffet, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Denis Raffet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Denis Raffet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Denis Raffet dans son marché local
Prix du 2 Allée Denis Raffet par rapport à la voie
Sur Allée Denis Raffet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 920 €/m². Avec un prix moyen de 7 867 €/m², le 2 Allée Denis Raffet se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Denis Raffet par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Denis Raffet se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 3.43 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 393 350 € au 2 Allée Denis Raffet à Rueil-Malmaison, les frais d'agence moyens sont estimés à 19 668 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 74 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 834 € en assurant vous-même les visites, ou 4 917 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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