4 Allée Jacques Prévert, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Jacques Prévert, affiche un prix moyen de 5 629 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°6 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée Jacques Prévert, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Plaine-Gare 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 31 logements - 19 parkings - 434 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Claire Deville à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Cours Singulier à 90 mètres
- - Ecole 2D degré général privé Cours Singulier à 90 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 1149 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Monet à 399 mètres
Ventes au 4 Allée Jacques Prévert
Une vente a été recensée au 4 Allée Jacques Prévert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Jacques Prévert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Jacques Prévert, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Jacques Prévert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Jacques Prévert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Jacques Prévert dans son marché local
Prix du 4 Allée Jacques Prévert par rapport à la voie
Sur Allée Jacques Prévert, le prix moyen des appartements s'établit à 5 782 €/m². Avec un prix moyen de 5 629 €/m², le 4 Allée Jacques Prévert se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Jacques Prévert par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Jacques Prévert se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 15.03 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée Jacques Prévert à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 4 Allée Jacques Prévert est de 26.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.26 € à 32.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.92 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
