40 Avenue Albert 1er, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Albert 1er, affiche un prix moyen de 8 601 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°40 bis mais supérieur de 0.19 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 40 Avenue Albert 1er, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Plaine-Gare 4.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudin à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Martinets à 580 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Martinets à 518 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Trianons à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Albert 1er dans son marché local
Prix du 40 Avenue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 8 935 €/m². Avec un prix moyen de 8 601 €/m², le 40 Avenue Albert 1er se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Albert 1er par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 8 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Albert 1er se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 3.43 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
