42 Avenue Albert 1er, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue Albert 1er, affiche un prix moyen de 8 534 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.63 % à celui du n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 42 Avenue Albert 1er, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Plaine-Gare 4.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudin à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Martinets à 560 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Martinets à 499 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Trianons à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue Albert 1er, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Albert 1er dans son marché local
Prix du 42 Avenue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 9 081 €/m². Avec un prix moyen de 8 534 €/m², le 42 Avenue Albert 1er se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Albert 1er par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue Albert 1er se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 2.72 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
