78 Avenue Albert 1er, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

Chargement en cours

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Caractéristiques de l'adresse - 78 Avenue Albert 1er, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Plaine-Gare 4, ce bâtiment, construit en 1890, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 63 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton creux; les murs intérieurs sont en meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 78 Avenue Albert 1er (9 215 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Avenue Albert 1er (+ 2.41%), nettement au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison (+ 18.59%) et nettement au-dessus de la moyenne de Hauts-de-Seine (+ 22.34%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0049 - Feuille 000AD

Historique des prix des maisons Avenue Albert 1er

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 8 672 € en 2019 à 9 634 € en 2024 (11.09%). Un pic a été observé en 2023 à 11 563 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	8 672 €	10 034 €	10 557 €	9 726 €	11 563 €	9 634 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 78 Avenue Albert 1er

École Primaire Jean Moulin à 622 mètres
Collège Cerene à 724 mètres
Ifp School à 738 mètres
Lycée Cours Singulier à 1035 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 401 mètres
Station de tram Station de tramway à 685 mètres
Halte Fluviale de Rueil-sur-Seine à 873 mètres
Parking Arcades à 1165 mètres

À propos du quartier

L’adresse 78 Avenue Albert 1er se situe dans le quartier Plaine-Gare 4, qui compte 2620 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 80.84% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 78 Avenue Albert 1er

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

11 annonces en vente chez Flatway

Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway

Téléchargez l'application

Biens vendus à proximité du 78 Avenue Albert 1er

Les ventes enregistrées autour du 78 Avenue Albert 1er témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste