85 bis Avenue Albert 1er, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 bis Avenue Albert 1er, affiche un prix moyen de 6 365 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°85 et de 3.75 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.
À propos du 85 bis Avenue Albert 1er, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Martinets 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 40 parkings - 410 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudin à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Martinets à 360 mètres
- - Ecole 2D degré général privé Cours Singulier à 1076 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Martinets à 313 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Trianons à 169 mètres
Ventes au 85 bis Avenue Albert 1er
Les 3 ventes au 85 bis Avenue Albert 1er donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 bis Avenue Albert 1er dans son marché local
Prix du 85 bis Avenue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 6 395 €/m². Avec un prix moyen de 6 365 €/m², le 85 bis Avenue Albert 1er se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 bis Avenue Albert 1er par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 bis Avenue Albert 1er se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 3.45 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 5.15 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
