3 Avenue Beau Site, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 565 €

de 5 824 € à 10 019 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Beau Site, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 7 565 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 3 Avenue Beau Site, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Plateau 3.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lieutenant-Colonel De Montbrison à 131 mètres
- Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 494 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 658 mètres
- Collège Henri Dunant à 720 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 658 mètres
- Ecole maternelle publique Robespierre à 226 mètres
- Ecole élémentaire publique Robespierre A à 438 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Beau Site

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Beau Site au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue Beau Site(8 038€)

4 Avenue Beau Site(7 473€)

6 Avenue Beau Site(7 483€)

8 Avenue Beau Site(8 146€)

10 Avenue Beau Site(8 146€)

7 Avenue Beau Site(8 207€)

9 Avenue Beau Site(8 757€)

14 Avenue Beau Site(8 136€)

Prix du 3 Avenue Beau Site dans son marché local

Prix du 3 Avenue Beau Site par rapport à la voie

Sur Avenue Beau Site, le prix moyen des maisons s'établit à 8 462 €/m². Avec un prix moyen de 7 565 €/m², le 3 Avenue Beau Site se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Beau Site par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Beau Site se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 0.69 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Val d'Or, 92500 Rueil-Malmaison(7,438 €)

Avenue du Dix Huit Juin 1940, 92500 Rueil-Malmaison(7,021 €)

Avenue du Mont Valérien, 92500 Rueil-Malmaison(7,976 €)

Avenue du Président Pompidou, 92500 Rueil-Malmaison(7,465 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Beau Site

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Beau Site apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.