7 Avenue Beauregard, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 7 Avenue Beauregard, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Pince Vins, ce bâtiment, construit en 1970, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 306 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en béton. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 7 Avenue Beauregard (7 130 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Avenue Beauregard (- 3.62%), nettement en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison (- 8.23%) et nettement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 5.33%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0100 - Feuille 000BT

À proximité du 7 Avenue Beauregard

Lycée Madeleine Danielou à 1323 mètres
École Primaire la Malmaison à 1456 mètres
Collège Malmaison à 1618 mètres
Maison des Arts et de l'Image à 1685 mètres
Parking à 345 mètres
Station de tram Station de tramway à 1592 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 3018 mètres
Halte Fluviale de Rueil-sur-Seine à 3117 mètres

À propos du quartier

L’adresse 7 Avenue Beauregard se situe dans le quartier Pince Vins, qui compte 2512 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 77.21% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 7 Avenue Beauregard

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

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Biens vendus à proximité du 7 Avenue Beauregard

Les ventes enregistrées autour du 7 Avenue Beauregard témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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