103 Avenue de la Châtaigneraie, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 103 Avenue de la Châtaigneraie, 92500 Rueil-Malmaison

  • Situé dans le quartier Buzenval 4, ce bâtiment, construit en 1992, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 3239 m², répartie sur 4 niveaux et bénéficie d'une orientation nord. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché. L'ensemble comprends 105 logements, 332 parkings et/ou garages ainsi que 1 local commercial.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements au 103 Avenue de la Châtaigneraie (4 831 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue de la Châtaigneraie (- 29.47%), nettement en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison (- 14.89%) et nettement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 28.16%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0217 - Feuille 000BL

Historique des prix des appartements Avenue de la Châtaigneraie

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 571 € en 2019 à 3 689 € en 2025 (-19.31%). Un pic a été observé en 2024 à 6 873 €. Un creux notable a été enregistré en 2025 à 3 689 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Appart.4 571 €5 140 €5 539 €5 862 €6 195 €6 873 €3 689 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 103 Avenue de la Châtaigneraie

  • École Primaire Montessori Internationale de Rueil-Malmaison à 316 mètres
  • Lycée Madeleine Danielou à 637 mètres
  • Collège Jules Verne à 683 mètres
  • Maison des Arts et de l'Image à 1745 mètres
  • Parking Iéna à 546 mètres
  • Station de tram Station de tramway à 1948 mètres
  • Métro Rueil - Suresnes Mont Valérien à 2080 mètres
  • Gare de Rueil-Malmaison à 3170 mètres

À propos du quartier

L’adresse 103 Avenue de la Châtaigneraie se situe dans le quartier Buzenval 4, qui compte 1788 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 54.54% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.
Appartements
Maisons

Quelques agences à proximité du 103 Avenue de la Châtaigneraie

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House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

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Les ventes enregistrées autour du 103 Avenue de la Châtaigneraie témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
103 Avenue de la Châtaigneraie, 92500 Rueil-Malmaison

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