105 Avenue de la Châtaigneraie, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 105 Avenue de la Châtaigneraie, 92500 Rueil-Malmaison
- Situé dans le quartier Buzenval 4, ce bâtiment, construit en 1977, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 467 m², répartie sur 4 niveaux et bénéficie d'une orientation sud-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché; les murs intérieurs sont en béton et pierre. La toiture est en béton. L'ensemble comprends 32 logements, 48 parkings et/ou garages.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements au 105 Avenue de la Châtaigneraie (6 233 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue de la Châtaigneraie (- 9%), nettement au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison (+ 9.82%) et nettement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 7.3%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0421 - Feuille 000BL
Historique des prix des appartements Avenue de la Châtaigneraie
Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 571 € en 2019 à 3 689 € en 2025 (-19.31%). Un pic a été observé en 2024 à 6 873 €. Un creux notable a été enregistré en 2025 à 3 689 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 4 571 € | 5 140 € | 5 539 € | 5 862 € | 6 195 € | 6 873 € | 3 689 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 105 Avenue de la Châtaigneraie
- École Primaire Montessori Internationale de Rueil-Malmaison à 396 mètres
- Collège Jules Verne à 739 mètres
- Lycée Madeleine Danielou à 739 mètres
- Maison des Arts et de l'Image à 1818 mètres
- Parking Iéna à 597 mètres
- Station de tram Station de tramway à 2028 mètres
- Métro Rueil - Suresnes Mont Valérien à 2031 mètres
- Gare de Rueil-Malmaison à 3224 mètres
À propos du quartier
L’adresse 105 Avenue de la Châtaigneraie se situe dans le quartier Buzenval 4, qui compte 1788 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 54.54% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Le parc immobilier est constitué à 54.54% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison
Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.
Appartements
Maisons
Quelques agences à proximité du 105 Avenue de la Châtaigneraie
House Partners Rueil-Malmaison
2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison
8 annonces en vente chez Flatway
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Biens vendus à proximité du 105 Avenue de la Châtaigneraie
Les ventes enregistrées autour du 105 Avenue de la Châtaigneraie témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
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