117 Avenue de Fouilleuse, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 117 Avenue de Fouilleuse, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Fouilleuse 1, ce bâtiment, construit en 1940, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 96 m², répartie sur 3 niveaux. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en briques creuses; les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 117 Avenue de Fouilleuse (7 327 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Avenue de Fouilleuse (+ 3.17%), nettement en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison (- 5.7%) et légèrement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 2.73%).

Monument historique proche :
Domaine de Fouilleuse à 185 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0349 - Feuille 000BE

Historique des prix des maisons Avenue de Fouilleuse

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 7 909 € en 2021 à 8 000 € en 2024 (1.14%). Un pic a été observé en 2022 à 10 561 €. Un creux notable a été enregistré en 2023 à 6 530 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison			7 909 €	10 561 €	6 530 €	8 000 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 117 Avenue de Fouilleuse

Collège Henri Dunant à 620 mètres
Sep du Lycée Gustave Eiffel à 1086 mètres
École Primaire Montessori Internationale de Rueil-Malmaison à 1457 mètres
IFSI Hôpital Stell à 2467 mètres
Parking Montbrison à 237 mètres
Métro Rueil - Suresnes Mont Valérien à 1251 mètres
Station de tram Station de tramway à 2441 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 3545 mètres

À propos du quartier

L’adresse 117 Avenue de Fouilleuse se situe dans le quartier Fouilleuse 1, qui compte 2659 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 79.01% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 117 Avenue de Fouilleuse

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

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Biens vendus à proximité du 117 Avenue de Fouilleuse

Les ventes enregistrées autour du 117 Avenue de Fouilleuse témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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