50 Avenue de Fouilleuse, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 50 Avenue de Fouilleuse, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Buzenval 2, ce bâtiment, construit en 2016, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 3336 m², répartie sur 4 niveaux et bénéficie d'une orientation nord. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché. L'ensemble comprends 37 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 50 Avenue de Fouilleuse (5 084 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Avenue de Fouilleuse (+ 12.38%), nettement en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison (- 10.42%) et nettement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 24.39%).

Le prix au m² des maisons au 50 Avenue de Fouilleuse (6 927 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Avenue de Fouilleuse (- 2.47%), nettement en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison (- 10.85%) et nettement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 8.04%).

Monument historique proche :
Domaine de Fouilleuse à 250 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0966 - Feuille 000BI

Historique des prix de l'immobilier Avenue de Fouilleuse

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 7 909 € en 2021 à 8 000 € en 2024 (1.14%). Un pic a été observé en 2022 à 10 561 €. Un creux notable a été enregistré en 2023 à 6 530 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison			7 909 €	10 561 €	6 530 €	8 000 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 50 Avenue de Fouilleuse

Collège Henri Dunant à 357 mètres
Sep du Lycée Gustave Eiffel à 925 mètres
École Primaire Montessori Internationale de Rueil-Malmaison à 1092 mètres
Maison des Arts et de l'Image à 2150 mètres
Parking Montbrison à 223 mètres
Métro Rueil - Suresnes Mont Valérien à 1272 mètres
Station de tram Station de tramway à 2182 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 3264 mètres

À propos du quartier

L’adresse 50 Avenue de Fouilleuse se situe dans le quartier Buzenval 2, qui compte 2983 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 52.03% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 50 Avenue de Fouilleuse

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

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Biens vendus à proximité du 50 Avenue de Fouilleuse

Les ventes enregistrées autour du 50 Avenue de Fouilleuse témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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