83 Avenue de Fouilleuse, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 83 Avenue de Fouilleuse, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Fouilleuse 1, ce bâtiment, construit en 1926, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 64 m², répartie sur 1 niveau et bénéficie d'une orientation nord-sud-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs intérieurs sont en bois. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 83 Avenue de Fouilleuse (7 542 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Avenue de Fouilleuse (+ 6.2%), légèrement en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison (- 2.93%) et dans la moyenne de Hauts-de-Seine (+ 0.13%).

Monument historique proche :
Domaine de Fouilleuse à 183 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0135 - Feuille 000BE

Historique des prix des maisons Avenue de Fouilleuse

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 7 909 € en 2021 à 8 000 € en 2024 (1.14%). Un pic a été observé en 2022 à 10 561 €. Un creux notable a été enregistré en 2023 à 6 530 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison			7 909 €	10 561 €	6 530 €	8 000 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 83 Avenue de Fouilleuse

Collège Henri Dunant à 472 mètres
Sep du Lycée Gustave Eiffel à 987 mètres
École Primaire Montessori Internationale de Rueil-Malmaison à 1287 mètres
Maison des Arts et de l'Image à 2335 mètres
Parking Montbrison à 124 mètres
Métro Rueil - Suresnes Mont Valérien à 1237 mètres
Station de tram Station de tramway à 2323 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 3405 mètres

À propos du quartier

L’adresse 83 Avenue de Fouilleuse se situe dans le quartier Fouilleuse 1, qui compte 2659 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 79.01% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 83 Avenue de Fouilleuse

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

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Biens vendus à proximité du 83 Avenue de Fouilleuse

Les ventes enregistrées autour du 83 Avenue de Fouilleuse témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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