4 Avenue Alsace Lorraine, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 4 Avenue Alsace Lorraine, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Plaine-Gare 4, ce bâtiment, construit en 1973, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 832 m², répartie sur 12 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-est. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton creux. L'ensemble comprends 138 logements, 164 parkings et/ou garages.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 4 Avenue Alsace Lorraine (5 868 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Avenue Alsace Lorraine (- 4.28%), légèrement au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison (+ 3.4%) et nettement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 12.72%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0445 - Feuille 000AD

Historique des prix des appartements Avenue Alsace Lorraine

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 5 177 € en 2019 à 6 400 € en 2025 (23.62%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	5 177 €	5 788 €		6 696 €	5 768 €	6 499 €	6 400 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 4 Avenue Alsace Lorraine

École Primaire Jean Moulin à 479 mètres
Collège Cerene à 512 mètres
Lycée Cours Singulier à 837 mètres
Ifp School à 913 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 195 mètres
Halte Fluviale de Rueil-sur-Seine à 680 mètres
Station de tram Station de tramway à 897 mètres
Parking à 1318 mètres

À propos du quartier

L’adresse 4 Avenue Alsace Lorraine se situe dans le quartier Plaine-Gare 4, qui compte 2620 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 80.84% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

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House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

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