5 Avenue de l'étang, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de l'étang, affiche un prix moyen de 9 175 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 5 Avenue de l'étang, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Pince Vins.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pince-Vins à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de l'étang
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de l'étang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de l'étang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de l'étang, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de l'étang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de l'étang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de l'étang dans son marché local
Prix du 5 Avenue de l'étang par rapport à la voie
Sur Avenue de l'étang, le prix moyen des maisons s'établit à 9 501 €/m². Avec un prix moyen de 9 175 €/m², le 5 Avenue de l'étang se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de l'étang par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de l'étang se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 20.58 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
