9 Avenue de l'étang, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de l'étang, affiche un prix moyen de 9 620 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.87 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 9 Avenue de l'étang, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Pince Vins.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pince-Vins à 568 mètres
Ventes au 9 Avenue de l'étang
Une vente a été recensée au 9 Avenue de l'étang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de l'étang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de l'étang, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de l'étang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de l'étang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de l'étang dans son marché local
Prix du 9 Avenue de l'étang par rapport à la voie
Sur Avenue de l'étang, le prix moyen des maisons s'établit à 9 501 €/m². Avec un prix moyen de 9 620 €/m², le 9 Avenue de l'étang se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de l'étang par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de l'étang se situe 20.27 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 26.43 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
