Avenue de Seine, 92500 Rueil-Malmaison
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Seine, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 5 327 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Seine dans son marché local
Prix Avenue de Seine par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Seine se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 13.54 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Seine à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé Avenue de Seine est de 25.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.07 € à 29.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.23 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Seine
Les ventes enregistrées Avenue de Seine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Seine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rueil-Malmaison Rer à 95 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 2857 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 2414 mètres
- - Collège Les Martinets à 340 mètres
- - Ecole 2D degré général privé Cours Singulier à 770 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Martinets à 371 mètres
- - Ecole élémentaire privée centre de référence pour l'évaluation neuropsychologique de l'enfant à 389 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Seine
Adresses Avenue de Seine
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Seine, classées par tranches de numéros.
