3 Avenue du Centre, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Centre, affiche un prix moyen de 9 365 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Avenue du Centre, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Martinets 2.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudin à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Martinets à 454 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Martinets à 389 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Trianons à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Centre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Centre dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Centre par rapport à la voie
Sur Avenue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 9 046 €/m². Avec un prix moyen de 9 365 €/m², le 3 Avenue du Centre se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Centre par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Centre se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 12.84 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
