7 Avenue du Centre, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 7 Avenue du Centre, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Martinets 2, ce bâtiment, construit en 1987, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 126 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton creux; les murs intérieurs sont en aggloméré et meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 7 Avenue du Centre (8 845 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Avenue du Centre (+ 2.54%), nettement au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison (+ 13.84%) et nettement au-dessus de la moyenne de Hauts-de-Seine (+ 17.43%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0259 - Feuille 000AS

À proximité du 7 Avenue du Centre

Ifp School à 510 mètres
École Primaire Montessori Bilingue de Rueil-Malmaison à 791 mètres
Collège Notre-Dame à 971 mètres
Lycée Cours Singulier à 1314 mètres
Station de tram Station de tramway à 411 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 672 mètres
Parking Arcades à 887 mètres
Halte Fluviale de Rueil-sur-Seine à 1122 mètres

À propos du quartier

L’adresse 7 Avenue du Centre se situe dans le quartier Martinets 2, qui compte 2643 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 83.2% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 7 Avenue du Centre

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

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Biens vendus à proximité du 7 Avenue du Centre

Les ventes enregistrées autour du 7 Avenue du Centre témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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