12 Avenue du Dix Huit Juin 1940, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Dix Huit Juin 1940, affiche un prix moyen de 6 383 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 12 Avenue du Dix Huit Juin 1940, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Fouilleuse 3.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Besche à 177 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 495 mètres
- - Collège Henri Dunant à 478 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 495 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 286 mètres
- - Ecole primaire privée Charles Péguy à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Dix Huit Juin 1940
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Dix Huit Juin 1940 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Dix Huit Juin 1940
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Dix Huit Juin 1940, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Dix Huit Juin 1940
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Dix Huit Juin 1940 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Dix Huit Juin 1940 dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Dix Huit Juin 1940 par rapport à la voie
Sur Avenue du Dix Huit Juin 1940, le prix moyen des maisons s'établit à 7 242 €/m². Avec un prix moyen de 6 383 €/m², le 12 Avenue du Dix Huit Juin 1940 se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Dix Huit Juin 1940 par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Dix Huit Juin 1940 se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -23.09 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
