23 Avenue du Dix Huit Juin 1940, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Dix Huit Juin 1940, affiche un prix moyen de 7 482 €/m², supérieur de 9.58 % à celui du n°25 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 23 Avenue du Dix Huit Juin 1940, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Plateau 2.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Besche à 231 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 448 mètres
- - Collège Henri Dunant à 452 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 448 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 254 mètres
- - Ecole primaire publique Les Buissonnets à 492 mètres
Ventes au 23 Avenue du Dix Huit Juin 1940
Les 2 ventes au 23 Avenue du Dix Huit Juin 1940 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Dix Huit Juin 1940
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Dix Huit Juin 1940, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Dix Huit Juin 1940
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Dix Huit Juin 1940 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Dix Huit Juin 1940 dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Dix Huit Juin 1940 par rapport à la voie
Sur Avenue du Dix Huit Juin 1940, le prix moyen des maisons s'établit à 7 242 €/m². Avec un prix moyen de 7 482 €/m², le 23 Avenue du Dix Huit Juin 1940 se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Dix Huit Juin 1940 par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Dix Huit Juin 1940 se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -9.84 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
