7 Avenue du Maréchal De Lattre De Tassigny, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Maréchal De Lattre De Tassigny, affiche un prix moyen de 6 520 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue du Maréchal De Lattre De Tassigny, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Plaine-Gare 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 61 logements - 795 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estienne D'orves à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée du Centre de référence pour l'évaluation neuropsychologique de l'enfant (CERENE) à 738 mètres
- - Ecole 2D degré général privé Cours Singulier à 905 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 167 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Maréchal De Lattre De Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Maréchal De Lattre De Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Maréchal De Lattre De Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Maréchal De Lattre De Tassigny, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Maréchal De Lattre De Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Maréchal De Lattre De Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Maréchal De Lattre De Tassigny dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Maréchal De Lattre De Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal De Lattre De Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 6 163 €/m². Avec un prix moyen de 6 520 €/m², le 7 Avenue du Maréchal De Lattre De Tassigny se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Maréchal De Lattre De Tassigny par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue du Maréchal De Lattre De Tassigny se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 5.83 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue du Maréchal De Lattre De Tassigny à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue du Maréchal De Lattre De Tassigny est de 28.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.9 € à 33.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.94 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 5.11 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
