136 Avenue du Président Pompidou, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 136 Avenue du Président Pompidou, affiche un prix moyen de 4 097 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°138 et de n°134.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 119 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 136 Avenue du Président Pompidou, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Plateau 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 119 logements - 1890 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lieutenant-Colonel De Montbrison à 95 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 473 mètres
- - Collège Henri Dunant à 581 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 473 mètres
- - Ecole maternelle publique Robespierre à 303 mètres
- - Ecole primaire publique Les Buissonnets à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 136 Avenue du Président Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 136 Avenue du Président Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 136 Avenue du Président Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 136 Avenue du Président Pompidou, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 136 Avenue du Président Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 136 Avenue du Président Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 136 Avenue du Président Pompidou dans son marché local
Prix du 136 Avenue du Président Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 5 166 €/m². Avec un prix moyen de 4 097 €/m², le 136 Avenue du Président Pompidou se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 136 Avenue du Président Pompidou par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 136 Avenue du Président Pompidou se situe 31.13 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 33.5 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 136 Avenue du Président Pompidou à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 136 Avenue du Président Pompidou est de 25.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.05 € à 30.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
