10 Avenue Ducis, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Ducis, affiche un prix moyen de 8 704 €/m², supérieur de 10.27 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 10 Avenue Ducis, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Pince Vins.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergerie à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Malmaison à 885 mètres
- - Lycée général et technologique privé Madeleine Danielou à 1014 mètres
- - Ecole primaire publique La Malmaison à 754 mètres
Ventes au 10 Avenue Ducis
Une vente a été recensée au 10 Avenue Ducis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Ducis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Ducis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Ducis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Ducis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Ducis dans son marché local
Prix du 10 Avenue Ducis par rapport à la voie
Sur Avenue Ducis, le prix moyen des maisons s'établit à 7 773 €/m². Avec un prix moyen de 8 704 €/m², le 10 Avenue Ducis se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Ducis par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Ducis se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 4.88 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
